Куди піде ринок нерухомості у 2023 році?
Подумаємо за трьома основними напрямками:
- продаж нерухомості у новобудовах
- продаж вторинного ринку з ремонтом;
- купівля новобудови чи купівля вторинки;
Свою думку висловить експерт із нерухомості В'ячеслав Козак
1. Продаж квартири без ремонту. Її у 2023 році легше охарактеризувати однією фразою: «Простіше сказати – чим зробити». Рік 2022 показав, що квартири без ремонту та від будівельників не купують, особливо за нормальною вартістю. Купити квартиру без ремонту можуть або за явно низькою ціною або, наприклад, в іпотеку.
Продати вторинку з ремонтом однозначно буде ще складніше, ніж у 2022 році. Ринок падаючий, ціни йдуть повільно вниз, пропозицій ставати більшими, покупці більш вимогливі.
У 2023 році наші фахівці, беручи чергові об'єкти в роботу, роблять аналіз ринку та бачать лише одне – більшість нерухомості, яка враховувалася у ранніх аналітиках у вересні – жовтні 2022 року дотепер не продана.
І причина цього не лише завищена ціна, а й відсутність адекватної презентації.
2.У продажу вторинки на 2023 рік дуже велику роль відіграватиме той, хто презентує нерухомість і наскільки якісно він її продає. Якщо раніше покупці ухвалювали рішення про купівлю швидко, то зараз поріг прийняття рішення розтягується на тижні або навіть місяці і дуже важливо не втратити контакту, розвіяти всі сумніви та виключити ризики.
Також багато продавців перебувають за кордоном і в цьому випадку покупець ставатиме в рази підозрілим і часто одне неправильне слово з боку продавця може назавжди відбити бажання купувати конкретну нерухомість.
У 2023 році радимо не нехтувати якістю продажу, інакше є ризик залишитися без покупця зовсім.
Подумаємо за трьома основними напрямками:
- продаж нерухомості у новобудовах
- продаж вторинного ринку з ремонтом;
- купівля новобудови чи купівля вторинки;
Свою думку висловить експерт із нерухомості В'ячеслав Козак
1. Продаж квартири без ремонту. Її у 2023 році легше охарактеризувати однією фразою: «Простіше сказати – чим зробити». Рік 2022 показав, що квартири без ремонту та від будівельників не купують, особливо за нормальною вартістю. Купити квартиру без ремонту можуть або за явно низькою ціною або, наприклад, в іпотеку.
Продати вторинку з ремонтом однозначно буде ще складніше, ніж у 2022 році. Ринок падаючий, ціни йдуть повільно вниз, пропозицій ставати більшими, покупці більш вимогливі.
У 2023 році наші фахівці, беручи чергові об'єкти в роботу, роблять аналіз ринку та бачать лише одне – більшість нерухомості, яка враховувалася у ранніх аналітиках у вересні – жовтні 2022 року дотепер не продана.
І причина цього не лише завищена ціна, а й відсутність адекватної презентації.
2.У продажу вторинки на 2023 рік дуже велику роль відіграватиме той, хто презентує нерухомість і наскільки якісно він її продає. Якщо раніше покупці ухвалювали рішення про купівлю швидко, то зараз поріг прийняття рішення розтягується на тижні або навіть місяці і дуже важливо не втратити контакту, розвіяти всі сумніви та виключити ризики.
Також багато продавців перебувають за кордоном і в цьому випадку покупець ставатиме в рази підозрілим і часто одне неправильне слово з боку продавця може назавжди відбити бажання купувати конкретну нерухомість.
У 2023 році радимо не нехтувати якістю продажу, інакше є ризик залишитися без покупця зовсім.
Дізнатися вартість квартири та отримати консультацію можна за телефоном (або написати нам на будь-який месенджер)
+380680074411
+380680074411
