Допоможемо придбати чи продати нерухомість без ризиков. Супроводимо на кожный этап угоди - от перевирки и оценки до завдатки и заключения договора купли-продажи у нотариуса и сдачи квартир. Захистимо Ваші интереси, встановимо всі факты, що мають значення, выключамо ризики, навіть незначні, попередньо озвучивши їх Вам.

Залиште заявку - протягом робочого дня ми зв'яжемося з Вами і надамо безкоштовну консультацію

Заручіться підтримкою юриста!

Супроводимо угоду купівлі – продажу з прописаними, зареєстрованими особами у т.ч. військовозобов'язаними.
Перевіримо всі документи, забезпечимо юридичну чистоту правочину під ключ на захист Ваших інтересів.
в т.ч. якщо продаж за Довіреністю, продаж по Дарчій, Власники перебувають за кордоном

Арешти, суперечки, обтяження. Іпотека. Наявність арешту унеможливлює оформлення нерухомості на ім'я покупця. Озвучимо ці дані перед підписанням Договору задатку, щоб тримати Вас у курсі. Озвучимо всі нюанси, способи та терміни зняття арештів.

Права третіх осіб. На нерухомість можуть претендувати пов'язані треті особи (чоловік, колишній чоловік, діти, родичі, зареєстровані особи). Згода яких необхідна для переходу права власності. Перевіряється справжність вже існуючих та поданих заяв.

Доручення. Угоди продажу нерухомості за Довіреністю з боку Продавця можна здійснювати, але під час перевірки самої довіреності та її легітимності. Непоодинокі випадки зловживання, підписання договорів від імені тяжко хворих, недієздатних або вже померлих людей, що згодом призведе до судових позовів та розглядів.

Ріелтор. Брокер. Наявність рієлтора з боку Продавця - це не гарантія прозорості правочину та юридичної обізнаності в документах, особливо якщо кваліфікація рієлтора не підтверджена в жодній з існуючих асоціацій та у відкритих джерелах. Вам необхідний представник, щоб Ваші інтереси дотримувалися насамперед.

Податки та збори. Найчастіше, люди купуючи та продаючи нерухомість не розуміються на тому, хто і скільки має заплатити податків відповідно до чинного законодавства України. Тут можливі маніпуляції та неточність. Озвучимо точні суми з усіма статтями видатків згідно із законом.

Ненадійний нотаріус. Рекомендація і особливо нав'язування свого нотаріуса це не завжди є добре. Деякі можуть ускладнити весь процес угоди непотрібними довідками та документами, інші заплющити очі на реальні проблеми, ризики від яких Покупець зазнає лише збитків чи реальних проблем.

Реєстри та судові суперечки. Необхідно перевірити особу та порядність Продавця та пов'язаних осіб у тому числі на наявність судових спорів.

Забудовники. Перевірка забудовника як фіз. та юр. особи, її репутацію. Часто виникають суперечки між інвестором та забудовником на тлі невиконання зобов'язань останнім. Найчастіше причина - неправильно складений договір, у якому права однієї сторони переважають його обов'язками, а права другої сторони не захищені зовсім.

Як ми працюємо?

Дзвінок

Зустріч

Розрахунок вартості

Договір

Виконання

Найскладніші перевірки – це покупка квартири у новобудові.
Ріелтор, агентство нерухомості – це не гарантія чистоти угоди – його завдання отримати комісійні за підсумками продаж майна.
Перевірити забудовника, нерухомість та землю може юрист (адвокат) з нерухомості.
Нотаріус не несе відповідальності коли особа, яка звернулася до нотаріуса за вчиненням нотаріальної дії: надало неправдиву інформацію з будь-якого питання, пов'язаного із вчиненням нотаріальної дії; подало недійсні та/або підроблені документи; не заявила про відсутність чи наявність осіб, прав чи інтересів яких може стосуватися нотаріальна дія, за вчиненням якої звернулася особа. (ст. 27 Закону України "Про Нотаріат")
Перевірка нерухомості у реєстрі – це лише перший крок перевірки.

Чому ми?

Оптимізація податків та інших витрат на угоду

Юридичний стаж понад 15 років

Понад 300 перевірених об'єктів за 2022 рік

Усі складнощі беремо на себе

Перевірка продавців та інших осіб

Юридична перевірка нерухомості

Адвокати та юристи

(у тому числі з досвідом роботи у правоохоронних органах)

Залиште Ваш телефон

Наш спеціаліст зв'яжеться з Вами і дасть розгорнуті відповіді на питання, що Вас цікавлять

Звернувшись до нас, Ви зрозумієте в чому відмінність від ріелтора, який надсилає варіанти, що підходять під критерій пошуку і юристом з нерухомості, який з урахуванням досвіду, освіти та навичок на основі чинного законодавства України захистить Ваші інтереси, супроводжує угоду, а не просто сходить на неї. як вільний слухач.