За вартістю все просто – це реальна ціна нерухомості, за яку її продають чи купують.
А ще є оцінка нерухомості. Її вимагає зробити законодавство України перед здійсненням угоди купівлі – продажу квартири чи іншими видами відчуження чи придбання нерухомості.
☝️Однозначна помилка деяких продавців, коли вони замовляють оцінку - одержують ціну і думають, що саме ця ціна і є ринкова, тобто. та за яку можна продати нерухомість реально.
☝️Така помилкова думка може призвести до процесу продажу, що затягнувся, або до того, що власник може продешевити.
☝️Одним словом оцінка, яку регламентує держава - майже завжди не має нічого спільного з реальною ринковою ціною нерухомості.
☝️Єдине чого має відношення оцінка - це до сплати податків, оскільки ПДФО (податок з доходів фізичних осіб) сплачує вартості зазначеної у договорі, але з менше ніж від оціночної вартості.
Тобто. фактично вас ніхто не може зобов'язати продати нерухомості за ціною зазначеною у звіті про оцінку, але податок доведеться платити від ціни не менше оціночної.
☝️І звертаємо Вашу увагу, що такі поняття як податки, збори та обов'язкові платежі – це три різні поняття.
📌Так багато нотаріусів не хочуть розбиратися і змушують покупців платити збір до пенсійного фонду від ціни оцінки, коли вона більша за реальну вартість. Це незаконні дії. Пенсійний фонд сплачуватиметься про реальну вартість нерухомості зазначеної в договорі.📌
Насамкінець залишимо Вам посилання, за яким Ви можете самостійно та безкоштовно замовити оцінку будь-якої нерухомості:
https://evaluation.spfu.gov.ua/
Результат у дії!
Дізнатися вартість квартири та отримати консультацію можна за телефоном (або написати нам на будь-який месенджер)
+380680074411
А ще є оцінка нерухомості. Її вимагає зробити законодавство України перед здійсненням угоди купівлі – продажу квартири чи іншими видами відчуження чи придбання нерухомості.
☝️Однозначна помилка деяких продавців, коли вони замовляють оцінку - одержують ціну і думають, що саме ця ціна і є ринкова, тобто. та за яку можна продати нерухомість реально.
☝️Така помилкова думка може призвести до процесу продажу, що затягнувся, або до того, що власник може продешевити.
☝️Одним словом оцінка, яку регламентує держава - майже завжди не має нічого спільного з реальною ринковою ціною нерухомості.
☝️Єдине чого має відношення оцінка - це до сплати податків, оскільки ПДФО (податок з доходів фізичних осіб) сплачує вартості зазначеної у договорі, але з менше ніж від оціночної вартості.
Тобто. фактично вас ніхто не може зобов'язати продати нерухомості за ціною зазначеною у звіті про оцінку, але податок доведеться платити від ціни не менше оціночної.
☝️І звертаємо Вашу увагу, що такі поняття як податки, збори та обов'язкові платежі – це три різні поняття.
📌Так багато нотаріусів не хочуть розбиратися і змушують покупців платити збір до пенсійного фонду від ціни оцінки, коли вона більша за реальну вартість. Це незаконні дії. Пенсійний фонд сплачуватиметься про реальну вартість нерухомості зазначеної в договорі.📌
Насамкінець залишимо Вам посилання, за яким Ви можете самостійно та безкоштовно замовити оцінку будь-якої нерухомості:
https://evaluation.spfu.gov.ua/
Результат у дії!
Дізнатися вартість квартири та отримати консультацію можна за телефоном (або написати нам на будь-який месенджер)
+380680074411
