‼️ Угода купівлі - продажу квартири після того, як її прийняв у спадщину спадкоємець може бути визначена незаконною!
Які підстави для цього:
Касаційний цивільний суд в своїй Постанові від 25.01.2023року 9676/47/21 фактично визнав незаконним 10-місячний строк на прийняття спадщини та зазначив:
📌 правила щодо строку на прийняття спадщини (початок перебігу, наслідки спливу) регулюються Цивільним кодексом України, який прийнятий Верховною Радою України і є основним актом цивільного законодавства України;
📌строк на прийняття спадщини по своїй сутності є присічним (статті 1270, 1272 ЦК), оскільки його сплив призводить до того, що спадкоємець вважається таким, який не прийняв спадщину. Тобто сплив строку «присікає» право на прийняття спадщини. Проте в законі, вочевидь з урахуванням сутності права на прийняття спадщини як майнового, передбачена можливість: за згодою самих спадкоємців, що прийняли спадщину, подати заяву про прийняття спадщини (частина друга статті 1272 ЦК України); для спадкоємця звернутися з позовною вимогою та за наявності поважної причини суд визначає додатковий строк на прийняття спадщини (частина третя статті 1272 ЦК України);
📌 законодавець як у статті 1270 ЦК України, так і в інших нормах ЦК України, не передбачає допустимості існування такої конструкції як «зупинення перебігу строку на прийняття спадщини» та можливості в постанові Кабінету Міністрів України визначати інші правила щодо строку на прийняття спадщини;
📌 пункт 3 постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2022 року № 164 «Деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану» (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) суперечить статтям 1270, 1272 ЦК України, а тому не підлягає застосуванню.
Отже, п. З постанови КМУ № 164 суперечить ст.ст.1270, 1272 ЦКУ,а тому не підлягає застосуванню
Фактично і практично ця Постанова ставить під сумнів всі спадкові права спадкоємців, які були оформлені під час воєнного стану, а саме з 24.02.2022 року.
Висновок:
Щодо Спадкоємців - Використовувати 6-ти місячній строк набуття спадщини щоб уникнути позовів до суду щодо подальшого скасування спадщини,
Щодо Покупців нерухомості – ретельно перевіряйте документи перед купівлею нерухомості, щоб уникнути ризиків втрати коштів за купівлю майна, бо за позовом Прокурора набуття у 10 місячний строк може буди признане недійсним.
Консультацію можна за телефоном (або написати нам на будь-який месенджер)
+380680074411
Які підстави для цього:
Касаційний цивільний суд в своїй Постанові від 25.01.2023року 9676/47/21 фактично визнав незаконним 10-місячний строк на прийняття спадщини та зазначив:
📌 правила щодо строку на прийняття спадщини (початок перебігу, наслідки спливу) регулюються Цивільним кодексом України, який прийнятий Верховною Радою України і є основним актом цивільного законодавства України;
📌строк на прийняття спадщини по своїй сутності є присічним (статті 1270, 1272 ЦК), оскільки його сплив призводить до того, що спадкоємець вважається таким, який не прийняв спадщину. Тобто сплив строку «присікає» право на прийняття спадщини. Проте в законі, вочевидь з урахуванням сутності права на прийняття спадщини як майнового, передбачена можливість: за згодою самих спадкоємців, що прийняли спадщину, подати заяву про прийняття спадщини (частина друга статті 1272 ЦК України); для спадкоємця звернутися з позовною вимогою та за наявності поважної причини суд визначає додатковий строк на прийняття спадщини (частина третя статті 1272 ЦК України);
📌 законодавець як у статті 1270 ЦК України, так і в інших нормах ЦК України, не передбачає допустимості існування такої конструкції як «зупинення перебігу строку на прийняття спадщини» та можливості в постанові Кабінету Міністрів України визначати інші правила щодо строку на прийняття спадщини;
📌 пункт 3 постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2022 року № 164 «Деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану» (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) суперечить статтям 1270, 1272 ЦК України, а тому не підлягає застосуванню.
Отже, п. З постанови КМУ № 164 суперечить ст.ст.1270, 1272 ЦКУ,а тому не підлягає застосуванню
Фактично і практично ця Постанова ставить під сумнів всі спадкові права спадкоємців, які були оформлені під час воєнного стану, а саме з 24.02.2022 року.
Висновок:
Щодо Спадкоємців - Використовувати 6-ти місячній строк набуття спадщини щоб уникнути позовів до суду щодо подальшого скасування спадщини,
Щодо Покупців нерухомості – ретельно перевіряйте документи перед купівлею нерухомості, щоб уникнути ризиків втрати коштів за купівлю майна, бо за позовом Прокурора набуття у 10 місячний строк може буди признане недійсним.
Консультацію можна за телефоном (або написати нам на будь-який месенджер)
+380680074411
